Reverse Mortgage Loan
प्रतिष्ठान ऋण की उल्टा बिक्री
प्रतिष्ठान ऋण की उल्टा बिक्री एक ऐसा कर्ज़ है जो वरिष्ठ गृहस्थ ग्राहकों को उनके घर की मूल्यवर्धि का उपयोग करने की अनुमति देता है बिना मासिक ऋण भुगतान किए। इसके बजाय, प्रदाता ग्राहक को मासिक भुगतान करता है, जो घर द्वारा सुरक्षित होते हैं। ऋण को चुकता किया जाता है जब ग्राहक घर को बेचता है, इसे छोड़ता है, या मर जाता है।
प्रतिष्ठान ऋण कैसे काम करता है?
प्रतिष्ठान ऋण की उपयोगिता के लिए योग्य होने के लिए, आपको कम से कम 62 वर्ष के होना चाहिए और अपने घर का पूर्ण स्वामित्व रखना या कम ऋण की एक छोटी राशि होनी चाहिए। आप कितने पैसे उधार ले सकते हैं, इसकी मात्रा आपके घर की मूल्य, आपकी उम्र और वर्तमान ब्याज दर पर निर्भर करती है।
जब आप प्रतिष्ठान ऋण का उपयोग करते हैं, तो आपको कोई एक राशि के रूप में धन नहीं मिलता है। इसके बजाय, प्रदाता आपको घर में जब तक रहते हैं, मासिक भुगतान करता है। भुगतान स्थिर या परिवर्तनशील हो सकते हैं, और इनका किसी भी उद्देश्य के लिए उपयोग किया जा सकता है।
प्रतिष्ठान ऋण की कोई भी मासिक ऋण भुगतान नहीं करना पड़ता है। हालांकि, आपको सम्पत्ति कर, बीमा और रखरखाव खर्चों का भुगतान करना आवश्यक होता है। यदि आप इन खर्चों का भुगतान नहीं करते हैं, तो प्रदाता उपभोक्ता पर चढ़ाई लगा सकता है।
प्रतिष्ठान ऋण के लाभ और हानियाँ
प्रतिष्ठान ऋण के कई लाभ हैं, जिनमें शामिल हैं:
- आप अपने घर की मूल्यवर्धि तक पहुंच सकते हैं बिना उसे बेचने के।
- आपको कोई भी मासिक ऋण भुगतान नहीं करना पड़ता है।
- आपको मिलने वाले भुगतान टैक्स-मुक्त होते हैं।
- आप पैसे को किसी भी उद्देश्य के लिए उपयोग कर सकते हैं।
हालांकि, प्रतिष्ठान ऋण की कुछ हानियाँ भी हैं, जिनमें शामिल हैं:
- प्रतिष्ठान ऋण की ब्याज दर सामान्यतया पारंपरिक ऋण की ब्याज दर से अधिक होती है।
- आप उधार लेने की कोई निर्धारित राशि होती है।
- जब आप घर को बेचते हैं या बाहर चले जाते हैं, आपको ऋण पूर्णतः चुकता करना होगा।
- जब आप घर को बेचते हैं या बाहर चले जाते हैं, आपको ऋण पूर्णतः चुकता करना होगा।
क्या प्रतिष्ठान ऋण की आपके लिए सही है?
प्रतिष्ठान ऋण की एक अच्छी तरीके हो सकती है अपने घर की मूल्यवर्धि तक पहुंचने और अपनी सेवानिवृत्ति आय को बढ़ाने के लिए। हालांकि, इससे पहले कि आप निर्णय लें कि क्या प्रतिष्ठान ऋण की आपके लिए उचित है, इसके लाभ और हानियों को ध्यान से विचार करना महत्वपूर्ण है।
निष्कर्ष
प्रतिष्ठान ऋण की एक जटिल वित्तीय उत्पाद हो सकती है। इससे पहले कि आप निर्णय लें कि क्या प्रतिष्ठान ऋण की आपके लिए उचित है, आपको एक वित्तीय सलाहकार से बातचीत करना महत्वपूर्ण है।
